Prix immobilier à Belley
01300 • Ain • 1 202 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Belley est dynamique avec 1 202 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Belley
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Belley
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Ain
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Prix immobilier à Belley (01300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Belley est de 2 350 €/m², avec un prix médian de 1 977 €/m². Les prix de vente varient entre 802 €/m² et 5 556 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Belley est inférieur de 23% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Belley offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Belley était de 2 021 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une baisse de -11% par rapport à 2024 (2 267 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Belley ont diminué de -13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Belley, le prix médian de 1 977 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 390 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 202 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Belley, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.