Prix immobilier à Corbonod

01420Ain152 ventes (2018-2025)

Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Corbonod reste actif avec 152 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 960 €/m²
Médian : 2 574 €/m²
Prix moyen
2 960 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 574 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 033 — 6 724 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
152

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Corbonod

Loyer/m²
11.2
T1 (25m²)
322
T2 (45m²)
529
T3 (70m²)
783
T4 (95m²)
989
T5 (120m²)
1168
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-163 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Corbonod

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
1 333
habitants
Surface
32.1 km²
Densité
42
hab/km²
Ventes / 1k hab.
114
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Corbonod est une commune à caractère rural de 1 333 habitants. Avec 114 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 960 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Corbonod (01420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Corbonod est de 2 960 €/m², avec un prix médian de 2 574 €/m². Les prix de vente varient entre 1 033 €/m² et 6 724 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Corbonod est inférieur de 3% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Corbonod offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Corbonod, le prix médian de 2 574 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 180 180 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 152 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Corbonod, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.