Prix immobilier à Haut Valromey

01260Ain120 ventes (2018-2025)

Plus cher que 53% des communes françaises • Le marché immobilier à Haut Valromey reste actif avec 120 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 876 €/m²
Médian : 1 639 €/m²
Prix moyen
1 876 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 639 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
513 — 4 608 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
120

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Haut Valromey

Loyer/m²
8.4
T1 (25m²)
243
T2 (45m²)
399
T3 (70m²)
591
T4 (95m²)
746
T5 (120m²)
881
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Haut Valromey

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
801
habitants
Surface
121.8 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
150
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Haut Valromey est une commune à caractère rural de 801 habitants. Avec 150 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 876 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Haut Valromey (01260) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Haut Valromey est de 1 876 €/m², avec un prix médian de 1 639 €/m². Les prix de vente varient entre 513 €/m² et 4 608 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Haut Valromey est inférieur de 39% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Haut Valromey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Haut Valromey, le prix médian de 1 639 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 114 730 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 120 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Haut Valromey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.