Prix immobilier à Montluel
01120 • Ain • 851 ventes (2018-2025)
Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Montluel est dynamique avec 851 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Montluel
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montluel
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Ain
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Prix immobilier à Montluel (01120) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montluel est de 3 067 €/m², avec un prix médian de 2 667 €/m². Les prix de vente varient entre 1 181 €/m² et 5 470 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montluel est supérieur de 0% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Montluel fait partie des communes les plus chères du Ain.
En 2025, le prix moyen au m² à Montluel était de 2 707 €/m² (46 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (2 789 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montluel ont augmenté de +21%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montluel, le prix médian de 2 667 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 186 690 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 851 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montluel, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.