Prix immobilier à Montrevel-en-Bresse

01340Ain382 ventes (2018-2025)

Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Montrevel-en-Bresse reste actif avec 382 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 594 €/m²
Médian : 1 948 €/m²
Prix moyen
2 594 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 948 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
930 — 5 714 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
382

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Montrevel-en-Bresse

Loyer/m²
10.9
T1 (25m²)
313
T2 (45m²)
515
T3 (70m²)
762
T4 (95m²)
962
T5 (120m²)
1137
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-107 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Montrevel-en-Bresse

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
2 743
habitants
Surface
10 km²
Densité
274
hab/km²
Ventes / 1k hab.
139
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Montrevel-en-Bresse est une commune à caractère rural de 2 743 habitants. Avec 139 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 594 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Montrevel-en-Bresse (01340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montrevel-en-Bresse est de 2 594 €/m², avec un prix médian de 1 948 €/m². Les prix de vente varient entre 930 €/m² et 5 714 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Montrevel-en-Bresse est inférieur de 15% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Montrevel-en-Bresse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montrevel-en-Bresse, le prix médian de 1 948 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 136 360 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 382 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montrevel-en-Bresse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.