Prix immobilier à Parves et Nattages

01300Ain112 ventes (2018-2025)

Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Parves et Nattages reste actif avec 112 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 468 €/m²
Médian : 2 299 €/m²
Prix moyen
2 468 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 299 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
731 — 4 455 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
112

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Parves et Nattages

Loyer/m²
10.0
T1 (25m²)
288
T2 (45m²)
473
T3 (70m²)
700
T4 (95m²)
884
T5 (120m²)
1044
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-114 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Parves et Nattages

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
962
habitants
Surface
15.9 km²
Densité
61
hab/km²
Ventes / 1k hab.
116
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Parves et Nattages est une commune à caractère rural de 962 habitants. Avec 116 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 468 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Parves et Nattages (01300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Parves et Nattages est de 2 468 €/m², avec un prix médian de 2 299 €/m². Les prix de vente varient entre 731 €/m² et 4 455 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Parves et Nattages est inférieur de 19% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Parves et Nattages offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Parves et Nattages, le prix médian de 2 299 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 160 930 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 112 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Parves et Nattages, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.