Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze

01560Ain88 ventes (2018-2025)

Plus cher que 50% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze est modéré avec 88 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 817 €/m²
Médian : 1 707 €/m²
Prix moyen
1 817 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 707 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
685 — 3 021 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
88

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
235
T2 (45m²)
387
T3 (70m²)
573
T4 (95m²)
723
T5 (120m²)
854
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-57 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Jean-sur-Reyssouze

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
762
habitants
Surface
27.5 km²
Densité
28
hab/km²
Ventes / 1k hab.
115
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Jean-sur-Reyssouze est une commune à caractère rural de 762 habitants. Avec 115 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 817 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze (01560) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Jean-sur-Reyssouze est de 1 817 €/m², avec un prix médian de 1 707 €/m². Les prix de vente varient entre 685 €/m² et 3 021 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Jean-sur-Reyssouze est inférieur de 41% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Saint-Jean-sur-Reyssouze offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze, le prix médian de 1 707 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 88 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Jean-sur-Reyssouze, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.