Prix immobilier à Aguilcourt

02190Aisne46 ventes (2018-2025)

Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Aguilcourt est modéré avec 46 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 854 €/m²
Médian : 1 957 €/m²
Prix moyen
3 854 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 957 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
826 — 10 621 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
46

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Aguilcourt

Loyer/m²
13.2
T1 (25m²)
379
T2 (45m²)
623
T3 (70m²)
923
T4 (95m²)
1164
T5 (120m²)
1376
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-258 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Aguilcourt

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
417
habitants
Surface
10.6 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
110
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Aguilcourt est une commune à caractère rural de 417 habitants. Avec 110 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 854 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Aguilcourt (02190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aguilcourt est de 3 854 €/m², avec un prix médian de 1 957 €/m². Les prix de vente varient entre 826 €/m² et 10 621 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Aguilcourt est supérieur de 89% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Aguilcourt fait partie des communes les plus chères du Aisne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aguilcourt, le prix médian de 1 957 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 136 990 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 46 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aguilcourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.