Prix immobilier à Charmes
02800 • Aisne • 1 036 ventes (2018-2025)
Plus cher que 43% des communes françaises • Le marché immobilier à Charmes est dynamique avec 1 036 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Charmes
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Prix immobilier à Charmes (02800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Charmes est de 1 707 €/m², avec un prix médian de 1 393 €/m². Les prix de vente varient entre 489 €/m² et 3 842 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Charmes est inférieur de 16% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Charmes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Charmes était de 1 684 €/m² (54 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (1 813 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Charmes ont augmenté de +19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Charmes, le prix médian de 1 393 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 510 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 036 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Charmes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.