Prix immobilier à Chevennes

02250Aisne11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Chevennes est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
761 €/m²
Médian : 718 €/m²
Prix moyen
761 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
718 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
409 — 1 162 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chevennes

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
118
T2 (45m²)
194
T3 (70m²)
288
T4 (95m²)
363
T5 (120m²)
429
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chevennes

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
136
habitants
Surface
6 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
81
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Chevennes est une commune à caractère rural de 136 habitants. Avec 81 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 761 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chevennes (02250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chevennes est de 761 €/m², avec un prix médian de 718 €/m². Les prix de vente varient entre 409 €/m² et 1 162 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chevennes est inférieur de 63% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Chevennes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chevennes, le prix médian de 718 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 50 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chevennes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.