Prix immobilier à Chevregny

02000Aisne11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Chevregny est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
922 €/m²
Médian : 827 €/m²
Prix moyen
922 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
827 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
410 — 1 411 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chevregny

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
143
T2 (45m²)
235
T3 (70m²)
349
T4 (95m²)
440
T5 (120m²)
520
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chevregny

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
197
habitants
Surface
8.8 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
56
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chevregny est une commune à caractère rural de 197 habitants. Avec 56 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 922 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chevregny (02000) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chevregny est de 922 €/m², avec un prix médian de 827 €/m². Les prix de vente varient entre 410 €/m² et 1 411 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chevregny est inférieur de 55% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Chevregny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chevregny, le prix médian de 827 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chevregny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.