Prix immobilier à Fontenoy

02290Aisne174 ventes (2018-2025)

Plus cher que 25% des communes françaises • Le marché immobilier à Fontenoy reste actif avec 174 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 396 €/m²
Médian : 1 320 €/m²
Prix moyen
1 396 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 320 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
420 — 2 476 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
174

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fontenoy

Loyer/m²
6.9
T1 (25m²)
199
T2 (45m²)
326
T3 (70m²)
484
T4 (95m²)
610
T5 (120m²)
721
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fontenoy

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
305
habitants
Surface
15.9 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
570
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fontenoy est une commune à caractère rural de 305 habitants. Avec 570 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 396 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fontenoy (02290) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontenoy est de 1 396 €/m², avec un prix médian de 1 320 €/m². Les prix de vente varient entre 420 €/m² et 2 476 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fontenoy est inférieur de 32% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Fontenoy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontenoy, le prix médian de 1 320 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 92 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 174 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontenoy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.