Prix immobilier à Hary

02140Aisne31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Hary est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 099 €/m²
Médian : 1 163 €/m²
Prix moyen
1 099 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 163 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
394 — 1 732 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hary

Loyer/m²
5.9
T1 (25m²)
170
T2 (45m²)
280
T3 (70m²)
415
T4 (95m²)
524
T5 (120m²)
619
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Hary

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
203
habitants
Surface
11.2 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
153
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Hary est une commune à caractère rural de 203 habitants. Avec 153 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 099 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Hary (02140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hary est de 1 099 €/m², avec un prix médian de 1 163 €/m². Les prix de vente varient entre 394 €/m² et 1 732 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hary est inférieur de 46% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Hary offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hary, le prix médian de 1 163 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 81 410 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hary, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.