Prix immobilier à Iron

02510Aisne18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Iron est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
691 €/m²
Médian : 569 €/m²
Prix moyen
691 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
569 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
230 — 2 062 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Iron

Loyer/m²
3.7
T1 (25m²)
107
T2 (45m²)
176
T3 (70m²)
261
T4 (95m²)
330
T5 (120m²)
389
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Iron

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
224
habitants
Surface
9.8 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
80
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Iron est une commune à caractère rural de 224 habitants. Avec 80 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 691 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Iron (02510) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Iron est de 691 €/m², avec un prix médian de 569 €/m². Les prix de vente varient entre 230 €/m² et 2 062 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Iron est inférieur de 66% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Iron offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Iron, le prix médian de 569 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 39 830 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Iron, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.