Prix immobilier à Juvigny

02880Aisne145 ventes (2018-2025)

Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Juvigny reste actif avec 145 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 923 €/m²
Médian : 2 351 €/m²
Prix moyen
2 923 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 351 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 034 — 5 822 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
145

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Juvigny

Loyer/m²
12.3
T1 (25m²)
353
T2 (45m²)
580
T3 (70m²)
860
T4 (95m²)
1085
T5 (120m²)
1282
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-121 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Juvigny

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
639
habitants
Surface
2.7 km²
Densité
236
hab/km²
Ventes / 1k hab.
227
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Juvigny est une commune à caractère rural de 639 habitants. Avec 227 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 923 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Juvigny (02880) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Juvigny est de 2 923 €/m², avec un prix médian de 2 351 €/m². Les prix de vente varient entre 1 034 €/m² et 5 822 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Juvigny est supérieur de 43% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Juvigny fait partie des communes les plus chères du Aisne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Juvigny, le prix médian de 2 351 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 164 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 145 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Juvigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.