Prix immobilier à La Vallée-Mulâtre

02110Aisne18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à La Vallée-Mulâtre est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
841 €/m²
Médian : 814 €/m²
Prix moyen
841 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
814 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
214 — 1 862 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Vallée-Mulâtre

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
131
T2 (45m²)
215
T3 (70m²)
318
T4 (95m²)
401
T5 (120m²)
474
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Vallée-Mulâtre

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
152
habitants
Surface
5.4 km²
Densité
28
hab/km²
Ventes / 1k hab.
118
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Vallée-Mulâtre est une commune à caractère rural de 152 habitants. Avec 118 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 841 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Vallée-Mulâtre (02110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Vallée-Mulâtre est de 841 €/m², avec un prix médian de 814 €/m². Les prix de vente varient entre 214 €/m² et 1 862 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Vallée-Mulâtre est inférieur de 59% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). La Vallée-Mulâtre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Vallée-Mulâtre, le prix médian de 814 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Vallée-Mulâtre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.