Prix immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy

02340Aisne23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
959 €/m²
Médian : 1 000 €/m²
Prix moyen
959 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 000 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
436 — 1 538 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy

Loyer/m²
5.2
T1 (25m²)
149
T2 (45m²)
245
T3 (70m²)
363
T4 (95m²)
458
T5 (120m²)
541
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Ville-aux-Bois-lès-Dizy

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
204
habitants
Surface
10.2 km²
Densité
20
hab/km²
Ventes / 1k hab.
113
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Ville-aux-Bois-lès-Dizy est une commune à caractère rural de 204 habitants. Avec 113 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 959 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy (02340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy est de 959 €/m², avec un prix médian de 1 000 €/m². Les prix de vente varient entre 436 €/m² et 1 538 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy est inférieur de 53% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). La Ville-aux-Bois-lès-Dizy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, le prix médian de 1 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.