Prix immobilier à Proix

02120Aisne23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Proix est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
842 €/m²
Médian : 671 €/m²
Prix moyen
842 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
671 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
267 — 1 938 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Proix

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
131
T2 (45m²)
215
T3 (70m²)
319
T4 (95m²)
402
T5 (120m²)
475
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Proix

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
146
habitants
Surface
3.5 km²
Densité
42
hab/km²
Ventes / 1k hab.
158
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Proix est une commune à caractère rural de 146 habitants. Avec 158 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 842 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Proix (02120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Proix est de 842 €/m², avec un prix médian de 671 €/m². Les prix de vente varient entre 267 €/m² et 1 938 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Proix est inférieur de 59% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Proix offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Proix, le prix médian de 671 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 46 970 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Proix, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.