Prix immobilier à Silly-la-Poterie

02460Aisne20 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Silly-la-Poterie est modéré avec 20 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 997 €/m²
Médian : 2 459 €/m²
Prix moyen
4 997 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 459 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
714 — 25 253 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
20

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Silly-la-Poterie

Loyer/m²
15.7
T1 (25m²)
453
T2 (45m²)
744
T3 (70m²)
1102
T4 (95m²)
1391
T5 (120m²)
1643
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-380 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Silly-la-Poterie

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
112
habitants
Surface
2.4 km²
Densité
47
hab/km²
Ventes / 1k hab.
179
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Silly-la-Poterie est une commune à caractère rural de 112 habitants. Avec 179 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 997 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Silly-la-Poterie (02460) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Silly-la-Poterie est de 4 997 €/m², avec un prix médian de 2 459 €/m². Les prix de vente varient entre 714 €/m² et 25 253 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Silly-la-Poterie est supérieur de 145% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Silly-la-Poterie fait partie des communes les plus chères du Aisne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Silly-la-Poterie, le prix médian de 2 459 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 172 130 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 20 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Silly-la-Poterie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.