Prix immobilier à Vaux-Andigny

02110Aisne74 ventes (2018-2025)

Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Vaux-Andigny est modéré avec 74 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 103 €/m²
Médian : 848 €/m²
Prix moyen
1 103 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
848 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
274 — 4 366 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
74

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vaux-Andigny

Loyer/m²
6.0
T1 (25m²)
171
T2 (45m²)
282
T3 (70m²)
417
T4 (95m²)
527
T5 (120m²)
622
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vaux-Andigny

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
924
habitants
Surface
15.9 km²
Densité
58
hab/km²
Ventes / 1k hab.
80
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Vaux-Andigny est une commune à caractère rural de 924 habitants. Avec 80 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 103 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vaux-Andigny (02110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vaux-Andigny est de 1 103 €/m², avec un prix médian de 848 €/m². Les prix de vente varient entre 274 €/m² et 4 366 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vaux-Andigny est inférieur de 46% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Vaux-Andigny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vaux-Andigny, le prix médian de 848 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 360 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 74 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vaux-Andigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.