Prix immobilier à Villers-Agron-Aiguizy

02130Aisne9 ventes (2018-2025)

Plus cher que 32% des communes françaises • Le marché immobilier à Villers-Agron-Aiguizy est modéré avec 9 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 516 €/m²
Médian : 1 490 €/m²
Prix moyen
1 516 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 490 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
600 — 3 256 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
9

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Villers-Agron-Aiguizy

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
196
T2 (45m²)
322
T3 (70m²)
477
T4 (95m²)
603
T5 (120m²)
712
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-48 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Villers-Agron-Aiguizy

Région Hauts-de-FranceAisne

Population
75
habitants
Surface
13.1 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
120
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Villers-Agron-Aiguizy est une commune à caractère rural de 75 habitants. Avec 120 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 516 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Villers-Agron-Aiguizy (02130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villers-Agron-Aiguizy est de 1 516 €/m², avec un prix médian de 1 490 €/m². Les prix de vente varient entre 600 €/m² et 3 256 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Villers-Agron-Aiguizy est inférieur de 26% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Villers-Agron-Aiguizy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villers-Agron-Aiguizy, le prix médian de 1 490 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villers-Agron-Aiguizy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.