Prix immobilier à Falaise
08400 • Ardennes • 1 172 ventes (2018-2025)
Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Falaise est dynamique avec 1 172 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Falaise
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Falaise
Région Grand Est • Ardennes
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Prix immobilier à Falaise (08400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Falaise est de 2 602 €/m², avec un prix médian de 1 833 €/m². Les prix de vente varient entre 786 €/m² et 7 614 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Falaise est supérieur de 31% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Falaise fait partie des communes les plus chères du Ardennes.
En 2025, le prix moyen au m² à Falaise était de 2 591 €/m² (61 ventes enregistrées), soit une baisse de -31% par rapport à 2024 (3 762 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Falaise ont augmenté de +60%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Falaise, le prix médian de 1 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 310 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 172 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Falaise, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.