Prix immobilier à Chacenay

10110Aube1 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Chacenay est modéré avec 1 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
755 €/m²
Médian : 755 €/m²
Prix moyen
755 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
755 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
755 — 755 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
1

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chacenay

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
117
T2 (45m²)
193
T3 (70m²)
286
T4 (95m²)
360
T5 (120m²)
426
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chacenay

Région Grand EstAube

Population
52
habitants
Surface
7.8 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
19
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chacenay est une commune à caractère rural de 52 habitants. Avec 19 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est dynamique. Le prix moyen de 755 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chacenay (10110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chacenay est de 755 €/m², avec un prix médian de 755 €/m². Les prix de vente varient entre 755 €/m² et 755 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chacenay est inférieur de 66% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Chacenay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chacenay, le prix médian de 755 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 850 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 1 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chacenay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.