Prix immobilier à Hampigny

10500Aube28 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Hampigny est modéré avec 28 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
934 €/m²
Médian : 855 €/m²
Prix moyen
934 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
855 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
426 — 1 622 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hampigny

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
145
T2 (45m²)
238
T3 (70m²)
353
T4 (95m²)
445
T5 (120m²)
526
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Hampigny

Région Grand EstAube

Population
217
habitants
Surface
9.5 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
129
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Hampigny est une commune à caractère rural de 217 habitants. Avec 129 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 934 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Hampigny ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Hampigny ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Hampigny (10500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hampigny est de 934 €/m², avec un prix médian de 855 €/m². Les prix de vente varient entre 426 €/m² et 1 622 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hampigny est inférieur de 58% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Hampigny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hampigny, le prix médian de 855 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 850 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hampigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.