Prix immobilier à Juvancourt

10310Aube19 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Juvancourt est modéré avec 19 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
629 €/m²
Médian : 705 €/m²
Prix moyen
629 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
705 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
224 — 1 034 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
19

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Juvancourt

Loyer/m²
3.4
T1 (25m²)
98
T2 (45m²)
161
T3 (70m²)
238
T4 (95m²)
300
T5 (120m²)
355
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Juvancourt

Région Grand EstAube

Population
102
habitants
Surface
8.4 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
186
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Juvancourt est une commune à caractère rural de 102 habitants. Avec 186 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 629 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Juvancourt (10310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Juvancourt est de 629 €/m², avec un prix médian de 705 €/m². Les prix de vente varient entre 224 €/m² et 1 034 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Juvancourt est inférieur de 72% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Juvancourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Juvancourt, le prix médian de 705 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 49 350 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 19 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Juvancourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.