Prix immobilier à Plaines-Saint-Lange

10250Aube33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Plaines-Saint-Lange est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
929 €/m²
Médian : 829 €/m²
Prix moyen
929 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
829 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
215 — 1 197 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Plaines-Saint-Lange

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
144
T2 (45m²)
237
T3 (70m²)
351
T4 (95m²)
444
T5 (120m²)
524
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Plaines-Saint-Lange

Région Grand EstAube

Population
266
habitants
Surface
10.7 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
124
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Plaines-Saint-Lange est une commune à caractère rural de 266 habitants. Avec 124 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 929 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Plaines-Saint-Lange (10250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Plaines-Saint-Lange est de 929 €/m², avec un prix médian de 829 €/m². Les prix de vente varient entre 215 €/m² et 1 197 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Plaines-Saint-Lange est inférieur de 58% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Plaines-Saint-Lange offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Plaines-Saint-Lange, le prix médian de 829 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Plaines-Saint-Lange, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.