Prix immobilier à Auriac-l'Église

15500Cantal23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Auriac-l'Église est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
886 €/m²
Médian : 737 €/m²
Prix moyen
886 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
737 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
231 — 1 707 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Auriac-l'Église

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
137
T2 (45m²)
226
T3 (70m²)
335
T4 (95m²)
422
T5 (120m²)
499
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Auriac-l'Église

Région Auvergne-Rhône-AlpesCantal

Population
141
habitants
Surface
20 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
163
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Auriac-l'Église est une commune à caractère rural de 141 habitants. Avec 163 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 886 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Auriac-l'Église (15500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Auriac-l'Église est de 886 €/m², avec un prix médian de 737 €/m². Les prix de vente varient entre 231 €/m² et 1 707 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Auriac-l'Église est inférieur de 54% à la moyenne du département Cantal (1 906 €/m²). Auriac-l'Église offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Auriac-l'Église, le prix médian de 737 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 590 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Auriac-l'Église, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.