Prix immobilier à Charmensac
15500 • Cantal • 9 ventes (2018-2025)
Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Charmensac est modéré avec 9 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Charmensac
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Charmensac
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Cantal
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Prix immobilier à Charmensac (15500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Charmensac est de 825 €/m², avec un prix médian de 792 €/m². Les prix de vente varient entre 213 €/m² et 1 286 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Charmensac est inférieur de 57% à la moyenne du département Cantal (1 906 €/m²). Charmensac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Charmensac, le prix médian de 792 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 55 440 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Charmensac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.