Prix immobilier à Maurines

15110Cantal7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 58% des communes françaises • Le marché immobilier à Maurines est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 993 €/m²
Médian : 1 962 €/m²
Prix moyen
1 993 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 962 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
563 — 3 666 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Maurines

Loyer/m²
9.0
T1 (25m²)
258
T2 (45m²)
424
T3 (70m²)
628
T4 (95m²)
792
T5 (120m²)
936
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-62 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Maurines

Région Auvergne-Rhône-AlpesCantal

Population
102
habitants
Surface
14.6 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
69
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Maurines est une commune à caractère rural de 102 habitants. Avec 69 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 993 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Maurines (15110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Maurines est de 1 993 €/m², avec un prix médian de 1 962 €/m². Les prix de vente varient entre 563 €/m² et 3 666 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Maurines est supérieur de 5% à la moyenne du département Cantal (1 906 €/m²). Maurines fait partie des communes les plus chères du Cantal.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Maurines, le prix médian de 1 962 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 137 340 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Maurines, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.