Prix immobilier à Peyrusse

15170Cantal22 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Peyrusse est modéré avec 22 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
774 €/m²
Médian : 718 €/m²
Prix moyen
774 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
718 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
214 — 1 763 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
22

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Peyrusse

Loyer/m²
4.2
T1 (25m²)
120
T2 (45m²)
198
T3 (70m²)
293
T4 (95m²)
369
T5 (120m²)
436
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Peyrusse

Région Auvergne-Rhône-AlpesCantal

Population
140
habitants
Surface
29.2 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
157
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Peyrusse est une commune à caractère rural de 140 habitants. Avec 157 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 774 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Peyrusse (15170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Peyrusse est de 774 €/m², avec un prix médian de 718 €/m². Les prix de vente varient entre 214 €/m² et 1 763 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Peyrusse est inférieur de 59% à la moyenne du département Cantal (1 906 €/m²). Peyrusse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Peyrusse, le prix médian de 718 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 50 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 22 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Peyrusse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.