Prix immobilier à Vernols

15160Cantal12 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Vernols est modéré avec 12 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
826 €/m²
Médian : 650 €/m²
Prix moyen
826 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
650 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
388 — 1 944 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
12

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vernols

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
128
T2 (45m²)
211
T3 (70m²)
312
T4 (95m²)
394
T5 (120m²)
466
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vernols

Région Auvergne-Rhône-AlpesCantal

Population
56
habitants
Surface
24.5 km²
Densité
2
hab/km²
Ventes / 1k hab.
214
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Vernols est une commune à caractère rural de 56 habitants. Avec 214 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 826 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vernols (15160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vernols est de 826 €/m², avec un prix médian de 650 €/m². Les prix de vente varient entre 388 €/m² et 1 944 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vernols est inférieur de 57% à la moyenne du département Cantal (1 906 €/m²). Vernols offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vernols, le prix médian de 650 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 45 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vernols, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.