Prix immobilier à Cornil

19150Correze127 ventes (2018-2025)

Plus cher que 24% des communes françaises • Le marché immobilier à Cornil reste actif avec 127 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 368 €/m²
Médian : 1 260 €/m²
Prix moyen
1 368 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 260 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
486 — 2 561 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
127

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cornil

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
195
T2 (45m²)
320
T3 (70m²)
474
T4 (95m²)
598
T5 (120m²)
707
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Cornil

Région Nouvelle-AquitaineCorreze

Population
1 261
habitants
Surface
19.8 km²
Densité
64
hab/km²
Ventes / 1k hab.
101
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Cornil est une commune à caractère rural de 1 261 habitants. Avec 101 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 368 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Cornil ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Cornil ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Cornil (19150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cornil est de 1 368 €/m², avec un prix médian de 1 260 €/m². Les prix de vente varient entre 486 €/m² et 2 561 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cornil est inférieur de 43% à la moyenne du département Correze (2 416 €/m²). Cornil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cornil, le prix médian de 1 260 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 88 200 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 127 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cornil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.