Prix immobilier à Juillac

19350Correze234 ventes (2018-2025)

Plus cher que 54% des communes françaises • Le marché immobilier à Juillac reste actif avec 234 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 899 €/m²
Médian : 1 294 €/m²
Prix moyen
1 899 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 294 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
368 — 4 802 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
234

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Juillac

Loyer/m²
8.6
T1 (25m²)
246
T2 (45m²)
404
T3 (70m²)
599
T4 (95m²)
755
T5 (120m²)
893
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Juillac

Région Nouvelle-AquitaineCorreze

Population
216
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
1 083
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Juillac est une commune à caractère rural de 216 habitants. Avec 1083 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 899 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Juillac (19350) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Juillac est de 1 899 €/m², avec un prix médian de 1 294 €/m². Les prix de vente varient entre 368 €/m² et 4 802 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Juillac est inférieur de 21% à la moyenne du département Correze (2 416 €/m²). Juillac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Juillac, le prix médian de 1 294 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 90 580 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 234 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Juillac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.