Prix immobilier à Les Angles-sur-Corrèze

19000Correze13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 31% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Angles-sur-Corrèze est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 499 €/m²
Médian : 1 120 €/m²
Prix moyen
1 499 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 120 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
769 — 2 921 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Angles-sur-Corrèze

Loyer/m²
7.4
T1 (25m²)
213
T2 (45m²)
351
T3 (70m²)
519
T4 (95m²)
656
T5 (120m²)
775
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Angles-sur-Corrèze

Région Nouvelle-AquitaineCorreze

Population
125
habitants
Surface
4.8 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
104
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Angles-sur-Corrèze est une commune à caractère rural de 125 habitants. Avec 104 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 499 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Angles-sur-Corrèze (19000) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Angles-sur-Corrèze est de 1 499 €/m², avec un prix médian de 1 120 €/m². Les prix de vente varient entre 769 €/m² et 2 921 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Angles-sur-Corrèze est inférieur de 38% à la moyenne du département Correze (2 416 €/m²). Les Angles-sur-Corrèze offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Angles-sur-Corrèze, le prix médian de 1 120 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 78 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Angles-sur-Corrèze, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.