Prix immobilier à Rosiers-de-Juillac

19350Correze17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Rosiers-de-Juillac est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 428 €/m²
Médian : 1 194 €/m²
Prix moyen
1 428 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 194 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
280 — 3 846 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rosiers-de-Juillac

Loyer/m²
7.1
T1 (25m²)
203
T2 (45m²)
334
T3 (70m²)
495
T4 (95m²)
625
T5 (120m²)
738
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Rosiers-de-Juillac

Région Nouvelle-AquitaineCorreze

Population
177
habitants
Surface
9.6 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
96
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Rosiers-de-Juillac est une commune à caractère rural de 177 habitants. Avec 96 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 428 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Rosiers-de-Juillac ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Rosiers-de-Juillac ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Rosiers-de-Juillac (19350) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rosiers-de-Juillac est de 1 428 €/m², avec un prix médian de 1 194 €/m². Les prix de vente varient entre 280 €/m² et 3 846 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rosiers-de-Juillac est inférieur de 41% à la moyenne du département Correze (2 416 €/m²). Rosiers-de-Juillac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rosiers-de-Juillac, le prix médian de 1 194 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 83 580 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rosiers-de-Juillac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.