Prix immobilier à Ajaccio
20000 • Corse-du-Sud • 6 398 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique avec 6 398 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Ajaccio
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 BD ALBERT 1ER | Appartement | 35 m² | 196 950 € | 5 627 €/m² |
| 30/06/2025 | 8 PARC CUNEO D ORNANO | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 30/06/2025 | 2 VC SAINT-JEAN | Appartement | 63 m² | 213 750 € | 3 393 €/m² |
| 26/06/2025 | 9029 RUE BIANCAMARIA AMANDIERS | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 26/06/2025 | 9001 RES DES CANNES | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 25/06/2025 | 53 CRS NAPOLEON | Appartement | 25 m² | 129 900 € | 5 196 €/m² |
| 24/06/2025 | 9011 RTE DU VITTULO | Appartement | 40 m² | 147 700 € | 3 693 €/m² |
| 24/06/2025 | 42 RUE CARDINAL FESCH | Appartement | 20 m² | 147 000 € | 7 350 €/m² |
| 23/06/2025 | RES CARRE BODICCIONE | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/06/2025 | 9001 RES DES ILES LE MONTE CRISTO | Appartement | 150 m² | 585 800 € | 3 905 €/m² |
| 19/06/2025 | 9010 CHE DE LORETO | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 18/06/2025 | 9001 RES EMPIRE FINOSELLO | Appartement | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 17/06/2025 | 9001 RES DU PARC | Appartement | 130 m² | 500 000 € | 3 846 €/m² |
| 17/06/2025 | 9001 RES LE PARC DE LA CHENAIE | Appartement | 50 m² | 182 000 € | 3 640 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 BD SAMPIERO | Appartement | 75 m² | 258 800 € | 3 451 €/m² |
| 17/06/2025 | RES DU STILETTO | Appartement | 44 m² | 174 711 € | 3 971 €/m² |
| 16/06/2025 | 14 RUE DOC DELL PELLEGRINO | Appartement | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 13/06/2025 | 9001 RES JARDINS DE L EMPEREUR | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 11/06/2025 | 6 AV DE PARIS | Appartement | 20 m² | 124 277 € | 6 214 €/m² |
| 11/06/2025 | 9042 LES MOULINS BLANCS | Appartement | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 11/06/2025 | 9001 RES MEDITERRANEE | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| 11/06/2025 | 9012 CHE DE BIANCARELLO | Appartement | 76 m² | 142 500 € | 1 875 €/m² |
| 10/06/2025 | 9011 AV DE VERDUN | Appartement | 73 m² | 411 000 € | 5 630 €/m² |
| 05/06/2025 | 9001 RES PREMIER CONSUL | Appartement | 80 m² | 210 900 € | 2 636 €/m² |
| 05/06/2025 | 3 RUE COL COLONNA D ORNANO | Appartement | 43 m² | 139 350 € | 3 241 €/m² |
| 05/06/2025 | 9999 SAN BIAGGIO | Appartement | 63 m² | 319 000 € | 5 063 €/m² |
| 04/06/2025 | RES TERRASSES DE LA CONFINA | Appartement | 78 m² | 227 100 € | 2 912 €/m² |
| 04/06/2025 | 9001 AV DU MONT THABOR | Appartement | 120 m² | 445 000 € | 3 708 €/m² |
| 03/06/2025 | 9001 RES JARDINS DE L EMPEREUR | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 31/05/2025 | 40 PARC BERTHAULT | Appartement | 85 m² | 356 450 € | 4 194 €/m² |
| 30/05/2025 | 9001 RES L'OREE DU BOIS RN 193 | Appartement | 35 m² | 92 500 € | 2 643 €/m² |
| 30/05/2025 | 9001 RES PETRA DI MARE 1 | Appartement | 70 m² | 201 200 € | 2 874 €/m² |
| 30/05/2025 | 9816 RES LES ARBOUSIERS | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 30/05/2025 | 15 BD ROI JEROME | Appartement | 90 m² | 501 000 € | 5 567 €/m² |
| 30/05/2025 | 15 BD ROI JEROME | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 30/05/2025 | 9 BD ROI JEROME | Appartement | 17 m² | 70 790 € | 4 164 €/m² |
| 30/05/2025 | 9001 RES LE PARC DE LA CHENAIE | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 28/05/2025 | 9025 RUE DU COMMANDANT BENIELLI | Appartement | 102 m² | 411 000 € | 4 029 €/m² |
| 28/05/2025 | 9022 RTE SAINT JOSEPH | Appartement | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 28/05/2025 | 9002 RES HORIZONS 2 | Appartement | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
| 28/05/2025 | RES LES COLLINES DU RICANTO | Appartement | 65 m² | 232 180 € | 3 572 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 BD FRANCOIS SALINI | Appartement | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 28/05/2025 | RES LES COLLINES DU RICANTO | Appartement | 47 m² | 174 950 € | 3 722 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES JARDINS DE L EMPEREUR | Appartement | 64 m² | 208 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES PREMIER CONSUL | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 28/05/2025 | 9006 RTE D ALATA | Appartement | 30 m² | 111 500 € | 3 717 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 AV PRESIDENT KENNEDY | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES PANORAMA AJACCIO ASPRETTO | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES PANORAMA AJACCIO ASPRETTO | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 28/05/2025 | 9175 SUARTELLO | Maison | 108 m² | 470 000 € | 4 352 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Ajaccio
Prix immobilier à Ajaccio (20000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ajaccio est de 4 085 €/m², avec un prix médian de 3 488 €/m². Les prix de vente varient entre 1 704 €/m² et 7 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ajaccio est inférieur de 18% à la moyenne du département Corse-du-Sud (5 007 €/m²). Ajaccio offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Ajaccio était de 4 235 €/m² (397 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (4 047 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ajaccio ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ajaccio, le prix médian de 3 488 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 244 160 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Ajaccio sont CRS NAPOLEON (4 314 €/m²), RUE CARDINAL FESCH (3 710 €/m²), RES JARDINS DE L EMPEREUR (2 249 €/m²), CHE DE BIANCARELLO (2 603 €/m²) et RUE DOC DELL PELLEGRINO (3 014 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Ajaccio.
Ces données proviennent de 6 398 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ajaccio, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.