Prix immobilier à Fresnes
21500 • Cote-d-Or • 2 538 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Fresnes est dynamique avec 2 538 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Fresnes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 BD JEAN JAURES | Appartement | 49 m² | 252 600 € | 5 155 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 HAMEAU DE LA BERGERIE | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 05/06/2025 | 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX | Appartement | 59 m² | 163 770 € | 2 776 €/m² |
| 04/06/2025 | 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX | Appartement | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² |
| 26/05/2025 | 16 RUE MAURICE TENINE | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 23/05/2025 | 13 IMP DE LA SABLONNIERE | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 €/m² |
| 23/05/2025 | 71 AV DE LA PAIX | Appartement | 109 m² | 432 600 € | 3 969 €/m² |
| 21/05/2025 | 11 RUE LOUIS | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 20/05/2025 | 9 ALL DES LILAS | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 19/05/2025 | 10 ALL DE LA RESIDENCE | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 15/05/2025 | 5 ALL DU COMMERCE | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 12/05/2025 | 12 RUE LINA | Appartement | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| 09/05/2025 | 51 RUE YVON | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 06/05/2025 | 23 ALL DES EFFES | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/05/2025 | 47 AV DE LA LIBERTE | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 30/04/2025 | 97 BD JEAN JAURES | Appartement | 52 m² | 228 000 € | 4 385 €/m² |
| 30/04/2025 | 30 AV DE LA PAIX | Appartement | 30 m² | 143 000 € | 4 767 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Appartement | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² |
| 29/04/2025 | 21 AV DE LA PAIX | Appartement | 50 m² | 136 550 € | 2 731 €/m² |
| 29/04/2025 | 47 AV DE LA PAIX | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² |
| 28/04/2025 | 102 AV DE LA PAIX | Appartement | 60 m² | 188 900 € | 3 148 €/m² |
| 28/04/2025 | 102 AV DE LA PAIX | Appartement | 60 m² | 193 900 € | 3 232 €/m² |
| 28/04/2025 | 60 BD PASTEUR | Appartement | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 28/04/2025 | 25 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| 23/04/2025 | 71 AV DE LA PAIX | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² |
| 22/04/2025 | 13 MAIL STEPHANE HESSEL | Appartement | 41 m² | 179 000 € | 4 366 €/m² |
| 18/04/2025 | 58 BD PASTEUR | Appartement | 74 m² | 259 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/04/2025 | 71 AV DE LA LIBERTE | Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 17/04/2025 | 16 RUE MAURICE TENINE | Appartement | 67 m² | 262 000 € | 3 910 €/m² |
| 14/04/2025 | 14 ALL GEORGES BRAQUE | Appartement | 74 m² | 237 000 € | 3 203 €/m² |
| 14/04/2025 | 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 11/04/2025 | 60 BD PASTEUR | Appartement | 74 m² | 196 500 € | 2 655 €/m² |
| 10/04/2025 | 2 ALL DU COMMERCE | Appartement | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² |
| 04/04/2025 | 21 RES DES GEMEAUX | Appartement | 63 m² | 178 000 € | 2 825 €/m² |
| 04/04/2025 | 25 RUE ALBERT THOMAS | Appartement | 49 m² | 144 700 € | 2 953 €/m² |
| 01/04/2025 | 58 BD PASTEUR | Appartement | 74 m² | 243 000 € | 3 284 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 ALL DE LA RESIDENCE | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 28/03/2025 | 17 BD JEAN JAURES | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 27/03/2025 | 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX | Appartement | 84 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² |
| 27/03/2025 | 3 ALL DES EFFES | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 27/03/2025 | 56 AV SAINT EXUPERY | Maison | 100 m² | 467 000 € | 4 670 €/m² |
| 24/03/2025 | 31 RUE DE VERDUN | Appartement | 50 m² | 177 000 € | 3 540 €/m² |
| 24/03/2025 | 13 ALL PHILIPPE DE CONNAYE | Maison | 72 m² | 460 000 € | 6 389 €/m² |
| 24/03/2025 | 12 RUE LINA | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/03/2025 | 12 AV DE LA MAIRIE | Maison | 124 m² | 619 300 € | 4 994 €/m² |
| 18/03/2025 | 9001 AV DE LA PAIX | Appartement | 60 m² | 187 000 € | 3 117 €/m² |
| 18/03/2025 | 12 AV DE LA MAIRIE | Maison | 124 m² | 711 358,44 € | 5 737 €/m² |
| 14/03/2025 | 4 RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Appartement | 54 m² | 190 500 € | 3 528 €/m² |
| 14/03/2025 | 67 BD PASTEUR | Appartement | 46 m² | 213 950 € | 4 651 €/m² |
| 14/03/2025 | 36 RUE DU PROFESSEUR BERGONIE | Maison | 83 m² | 460 000 € | 5 542 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Fresnes
Prix immobilier à Fresnes (21500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fresnes est de 3 626 €/m², avec un prix médian de 3 258 €/m². Les prix de vente varient entre 1 589 €/m² et 5 879 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Fresnes est supérieur de 27% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Fresnes fait partie des communes les plus chères du Cote-d-Or.
En 2025, le prix moyen au m² à Fresnes était de 3 759 €/m² (102 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (3 841 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Fresnes ont augmenté de +20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fresnes, le prix médian de 3 258 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 228 060 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Fresnes sont AV DE LA PAIX (3 938 €/m²), BD PASTEUR (3 464 €/m²), RES DES GEMEAUX (3 031 €/m²), RUE MAURICE TENINE (3 741 €/m²) et ALL DU MALI (2 459 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Fresnes.
Ces données proviennent de 2 538 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fresnes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.