Prix immobilier à Corlay

22320Cotes-d-Armor203 ventes (2018-2025)

Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Corlay reste actif avec 203 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 106 €/m²
Médian : 1 027 €/m²
Prix moyen
1 106 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 027 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
313 — 2 100 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
203

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Corlay

Loyer/m²
6.0
T1 (25m²)
172
T2 (45m²)
282
T3 (70m²)
418
T4 (95m²)
527
T5 (120m²)
623
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Corlay

Région BretagneCotes-d-Armor

Population
914
habitants
Surface
14.1 km²
Densité
65
hab/km²
Ventes / 1k hab.
222
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Corlay est une commune à caractère rural de 914 habitants. Avec 222 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 106 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Corlay (22320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Corlay est de 1 106 €/m², avec un prix médian de 1 027 €/m². Les prix de vente varient entre 313 €/m² et 2 100 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Corlay est inférieur de 53% à la moyenne du département Cotes-d-Armor (2 374 €/m²). Corlay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Corlay, le prix médian de 1 027 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 71 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 203 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Corlay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.