Prix immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

22270Cotes-d-Armor404 ventes (2018-2025)

Plus cher que 48% des communes françaises • Le marché immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle reste actif avec 404 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 792 €/m²
Médian : 1 601 €/m²
Prix moyen
1 792 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 601 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
605 — 3 929 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
404

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

Loyer/m²
8.1
T1 (25m²)
232
T2 (45m²)
381
T3 (70m²)
564
T4 (95m²)
712
T5 (120m²)
841
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-56 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

Région BretagneCotes-d-Armor

Population
2 541
habitants
Surface
38.8 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
159
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est une commune à caractère rural de 2 541 habitants. Avec 159 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 792 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est de 1 792 €/m², avec un prix médian de 1 601 €/m². Les prix de vente varient entre 605 €/m² et 3 929 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est inférieur de 25% à la moyenne du département Cotes-d-Armor (2 374 €/m²). Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, le prix médian de 1 601 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 070 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 404 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.