Prix immobilier à Trémeur

22250Cotes-d-Armor137 ventes (2018-2025)

Plus cher que 25% des communes françaises • Le marché immobilier à Trémeur reste actif avec 137 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 388 €/m²
Médian : 1 214 €/m²
Prix moyen
1 388 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 214 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
381 — 3 058 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
137

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Trémeur

Loyer/m²
6.9
T1 (25m²)
198
T2 (45m²)
325
T3 (70m²)
481
T4 (95m²)
607
T5 (120m²)
717
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Trémeur

Région BretagneCotes-d-Armor

Population
809
habitants
Surface
14.9 km²
Densité
54
hab/km²
Ventes / 1k hab.
169
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Trémeur est une commune à caractère rural de 809 habitants. Avec 169 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 388 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Trémeur (22250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Trémeur est de 1 388 €/m², avec un prix médian de 1 214 €/m². Les prix de vente varient entre 381 €/m² et 3 058 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Trémeur est inférieur de 42% à la moyenne du département Cotes-d-Armor (2 374 €/m²). Trémeur offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Trémeur, le prix médian de 1 214 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 84 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 137 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Trémeur, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.