Prix immobilier à Guéret

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guéret est de 2 352 €/m², avec un prix médian de 1 239 €/m². Les prix de vente varient entre 507 €/m² et 8 783 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Guéret est supérieur de 68% à la moyenne du département Creuse (1 399 €/m²). Guéret fait partie des communes les plus chères du Creuse.

En 2025, le prix moyen au m² à Guéret était de 2 368 €/m² (110 ventes enregistrées), soit une hausse de +12% par rapport à 2024 (2 112 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Guéret ont augmenté de +45%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guéret, le prix médian de 1 239 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 86 730 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Guéret sont AV DU POITOU (4 471 €/m²), AV DOCTEUR MANOUVRIER (3 232 €/m²), AV DU LIMOUSIN (1 907 €/m²), AV DE LA SENATORERIE (1 238 €/m²) et RUE DE STALINGRAD (5 579 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Guéret.

Ces données proviennent de 2 014 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guéret, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.