Prix immobilier à Daglan

24250Dordogne152 ventes (2018-2025)

Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Daglan reste actif avec 152 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 897 €/m²
Médian : 2 200 €/m²
Prix moyen
2 897 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 200 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
714 — 8 798 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
152

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Daglan

Loyer/m²
10.9
T1 (25m²)
315
T2 (45m²)
517
T3 (70m²)
767
T4 (95m²)
967
T5 (120m²)
1143
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-160 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Daglan

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
570
habitants
Surface
20.7 km²
Densité
28
hab/km²
Ventes / 1k hab.
267
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Daglan est une commune à caractère rural de 570 habitants. Avec 267 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 897 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Daglan (24250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Daglan est de 2 897 €/m², avec un prix médian de 2 200 €/m². Les prix de vente varient entre 714 €/m² et 8 798 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Daglan est supérieur de 25% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Daglan fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Daglan, le prix médian de 2 200 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 154 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 152 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Daglan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.