Prix immobilier à Doissat

24170Dordogne16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Doissat est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 673 €/m²
Médian : 2 093 €/m²
Prix moyen
3 673 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 093 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
624 — 14 979 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Doissat

Loyer/m²
12.6
T1 (25m²)
361
T2 (45m²)
593
T3 (70m²)
879
T4 (95m²)
1110
T5 (120m²)
1311
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-247 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Doissat

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
99
habitants
Surface
15.7 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
162
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Doissat est une commune à caractère rural de 99 habitants. Avec 162 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 673 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Doissat (24170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Doissat est de 3 673 €/m², avec un prix médian de 2 093 €/m². Les prix de vente varient entre 624 €/m² et 14 979 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Doissat est supérieur de 58% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Doissat fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Doissat, le prix médian de 2 093 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 146 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Doissat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.