Prix immobilier à Fougueyrolles

33220Dordogne64 ventes (2018-2025)

Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Fougueyrolles est modéré avec 64 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 736 €/m²
Médian : 1 522 €/m²
Prix moyen
2 736 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 522 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
649 — 12 460 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
64

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fougueyrolles

Loyer/m²
10.3
T1 (25m²)
297
T2 (45m²)
489
T3 (70m²)
724
T4 (95m²)
914
T5 (120m²)
1079
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-151 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fougueyrolles

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
462
habitants
Surface
11.6 km²
Densité
40
hab/km²
Ventes / 1k hab.
139
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fougueyrolles est une commune à caractère rural de 462 habitants. Avec 139 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 736 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fougueyrolles (33220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fougueyrolles est de 2 736 €/m², avec un prix médian de 1 522 €/m². Les prix de vente varient entre 649 €/m² et 12 460 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fougueyrolles est supérieur de 18% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Fougueyrolles fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fougueyrolles, le prix médian de 1 522 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 64 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fougueyrolles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.