Prix immobilier à Limeuil

24510Dordogne88 ventes (2018-2025)

Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Limeuil est modéré avec 88 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 102 €/m²
Médian : 2 167 €/m²
Prix moyen
3 102 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 167 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
729 — 11 293 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
88

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Limeuil

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
305
T2 (45m²)
501
T3 (70m²)
743
T4 (95m²)
937
T5 (120m²)
1108
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-208 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Limeuil

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
342
habitants
Surface
10.5 km²
Densité
33
hab/km²
Ventes / 1k hab.
257
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Limeuil est une commune à caractère rural de 342 habitants. Avec 257 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 102 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Limeuil (24510) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Limeuil est de 3 102 €/m², avec un prix médian de 2 167 €/m². Les prix de vente varient entre 729 €/m² et 11 293 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Limeuil est supérieur de 34% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Limeuil fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Limeuil, le prix médian de 2 167 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 151 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 88 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Limeuil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.