Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière

24360Dordogne77 ventes (2018-2025)

Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière est modéré avec 77 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 346 €/m²
Médian : 1 591 €/m²
Prix moyen
2 346 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 591 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
402 — 7 188 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
77

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Loyer/m²
9.5
T1 (25m²)
273
T2 (45m²)
449
T3 (70m²)
665
T4 (95m²)
839
T5 (120m²)
992
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-109 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Barthélemy-de-Bussière

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
219
habitants
Surface
15.5 km²
Densité
14
hab/km²
Ventes / 1k hab.
352
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Barthélemy-de-Bussière est une commune à caractère rural de 219 habitants. Avec 352 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 346 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Barthélemy-de-Bussière est de 2 346 €/m², avec un prix médian de 1 591 €/m². Les prix de vente varient entre 402 €/m² et 7 188 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière est supérieur de 1% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Barthélemy-de-Bussière fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière, le prix médian de 1 591 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 111 370 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 77 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Barthélemy-de-Bussière, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.