Prix immobilier à Saint-Front-d'Alemps

24460Dordogne25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Front-d'Alemps est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
975 €/m²
Médian : 1 034 €/m²
Prix moyen
975 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 034 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
365 — 1 333 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Front-d'Alemps

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
249
T3 (70m²)
369
T4 (95m²)
466
T5 (120m²)
550
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Front-d'Alemps

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
252
habitants
Surface
19.3 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
99
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Front-d'Alemps est une commune à caractère rural de 252 habitants. Avec 99 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 975 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Front-d'Alemps (24460) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Front-d'Alemps est de 975 €/m², avec un prix médian de 1 034 €/m². Les prix de vente varient entre 365 €/m² et 1 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Front-d'Alemps est inférieur de 58% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Front-d'Alemps offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Front-d'Alemps, le prix médian de 1 034 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 72 380 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Front-d'Alemps, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.