Prix immobilier à Saint-Julien-de-Lampon

24370Dordogne126 ventes (2018-2025)

Plus cher que 70% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Julien-de-Lampon reste actif avec 126 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 311 €/m²
Médian : 1 966 €/m²
Prix moyen
2 311 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 966 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
859 — 5 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
126

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Julien-de-Lampon

Loyer/m²
9.4
T1 (25m²)
269
T2 (45m²)
442
T3 (70m²)
655
T4 (95m²)
827
T5 (120m²)
977
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-107 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Julien-de-Lampon

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
660
habitants
Surface
13.4 km²
Densité
49
hab/km²
Ventes / 1k hab.
191
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Julien-de-Lampon est une commune à caractère rural de 660 habitants. Avec 191 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 311 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Julien-de-Lampon (24370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Julien-de-Lampon est de 2 311 €/m², avec un prix médian de 1 966 €/m². Les prix de vente varient entre 859 €/m² et 5 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Julien-de-Lampon est inférieur de 0% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Julien-de-Lampon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Julien-de-Lampon, le prix médian de 1 966 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 137 620 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 126 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Julien-de-Lampon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.