Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes

24400Dordogne215 ventes (2018-2025)

Plus cher que 47% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes reste actif avec 215 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 769 €/m²
Médian : 1 522 €/m²
Prix moyen
1 769 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 522 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
597 — 3 342 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
215

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Laurent-des-Hommes

Loyer/m²
8.0
T1 (25m²)
229
T2 (45m²)
376
T3 (70m²)
557
T4 (95m²)
703
T5 (120m²)
831
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-56 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Saint-Laurent-des-Hommes

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
1 012
habitants
Surface
32.3 km²
Densité
31
hab/km²
Ventes / 1k hab.
212
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Laurent-des-Hommes est une commune à caractère rural de 1 012 habitants. Avec 212 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 769 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes (24400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Laurent-des-Hommes est de 1 769 €/m², avec un prix médian de 1 522 €/m². Les prix de vente varient entre 597 €/m² et 3 342 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Laurent-des-Hommes est inférieur de 24% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Laurent-des-Hommes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Laurent-des-Hommes, le prix médian de 1 522 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 215 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Laurent-des-Hommes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.