Prix immobilier à Saint-Pompont

24170Dordogne63 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Pompont est modéré avec 63 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 493 €/m²
Médian : 1 947 €/m²
Prix moyen
3 493 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 947 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
916 — 9 881 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
63

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Pompont

Loyer/m²
11.9
T1 (25m²)
344
T2 (45m²)
565
T3 (70m²)
837
T4 (95m²)
1056
T5 (120m²)
1248
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-234 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Pompont

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
1 298
habitants
Surface
31.7 km²
Densité
41
hab/km²
Ventes / 1k hab.
49
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Pompont est une commune à caractère rural de 1 298 habitants. Avec 49 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 493 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Pompont (24170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Pompont est de 3 493 €/m², avec un prix médian de 1 947 €/m². Les prix de vente varient entre 916 €/m² et 9 881 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Pompont est supérieur de 50% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Pompont fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Pompont, le prix médian de 1 947 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 136 290 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 63 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Pompont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.